一、江苏省复兴圩农场拟建的社区管理用房整修工程为国企项目，资金已落实，现拟对该施工进行公开招标。有意参加本项目投标的潜在投标人，请按本公告的要求参加本项目的投标报名。
二、江苏阳光建设项目管理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。
三、工程概况
（1）工程项目名称：社区管理用房整修工程
（2）工程地点：复兴圩农场
（3）要求工期: 60 日历天
（4）付款方式为：完成工程量的50%付合同总价款的30%，完成工程量的80%，付至合同总价款的50%，工程竣工验收合格并经审计后付至审计价的80%，一年后付清余款（保留3%的质量保证金）。
（5）投标保证金：伍仟元整（5000元）
（6）履约保证金：中标价的10%
四、投标申请人应当具备的必要合格条件
（一）具有独立订立合同的能力；
（二）企业具备安全生产条件，并取得“安全生产许可证”。
（三）申请人资质类别和等级：具有资质装饰装修专业承包贰级（含）以上资质；
（四）拟选派项目经理资质等级：小型项目管理师或建筑工程专业注册建造师二级（含）以上资质同时执有安全生产考核合格证B类证；
（五）项目负责人（拟选派注册建造师）必须满足下列条件之一：
1、项目负责人是非变更后无在建工程的。
2、项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含) 的，承包人可以凭发包人及其现场负责人发出的停工通知、项目所在地工程质量或者安全或者市场管理机构核实的停工证明（具体部门由各地建设行政主管部门确定）,向原合同备案部门办理解除项目负责人锁定的备案事宜；实行监理的，停工通知还应当由监理单位及总监理工程师签署意见。
3、项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
【在建工程是指：处于中标人公告到合同约定的工程全部完成且验收合格期间的工程，验收合格证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格，并签署单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收证明文件】；
（六）法定代表人或被授权委托人参加资格审查时：如法定代表人参加，则提供身份证；如被授权委托人参加，则被授权委托人提供1. 身份证、2.授权委托书原件。
特别说明：
1、投标人必须满足以上所有的条件，如果以上条件有其中一项不能满足，则该投标人的资格审查将不能通过，不能进入下一步的评标阶段。以上（五）承诺书格式详见投标文件格式中1.8承诺书格式中承诺书一。
2、投标人在本工程投标截止时间之前，将要求提交的资格审查资料随投标文件一起递交。
五、本次招标公告在江苏省农垦信息网上发布。
六、其他说明：报名人通过资格审查后，当即发放招标文件，招标文件 300 元整。申请人可携带U盘前来拷贝发包文件、施工图纸、工程量清单、预算文件等电子文件。
七、确定潜在投标人的方法：本工程为资格后审，招标人邀请所有资格审查合格的投标人参加本工程。
八、投标截止时间：2017年 10月 26日下午 15 时00分00秒。
九、报名时间：2017年 10月 19日至2017年 10月 25日
十、报名提供的资料：
1、有效营业执照复印件（加盖单位印章）
2、有效安全生产许可证复印件（加盖单位印章）。
3、有效资质证书复印件（加盖单位印章）
4、有效建造师或小型项目管理师证、安全生产合格证（B类）复印件（加盖单位印章）
5、报名人持单位介绍信和受托人身份证明（身份证）复印件（加章）报名。
注.所提交的报名材料如弄虚作假,后果自行承担!
十一、评标办法：本次招标采用合理低价法。
评标办法 | 本项目采用合理低价法进行评标、定标。 | |
评分细则如下： | ||
投标报价 （100分） | 1）以入围的有效投标人的投标报价算术平均值为A。（若入围的有效投标文件若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若入围的有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。则: 评标基准价C=A×K； K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定； K值的取值范围：95%、96%、97%、98%； （2）投标报价得分：商务标无重大偏差，电子清标无异常均符合招标文件要求，且投标报价低于招标控制等于评标基准价C，得100分；其它有效报价每高于评标基准价1%的，扣 0.9分，每低于评标基准价1%的，扣 0.6分（不足1%部分，按插入法计算，保留两位小数）。 投标报价的评标基准价，评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变其基准价的计算. | 100分 |
施工组织设计 | 本项目不需要编制施工组织设计，中标后，中标人应按有关规定编制施工组织设计，并经监理方认可后方可施工。 | |
有效投标人 | 按要求递交投标文件并缴纳投标保证金、资格审查合格（资格后审的）、初步评审合格、进入详细评审且投标报价低于招标控制价的投标人。 | |
中标候选人 | 评标委员会从有效投标人中按得分由高到低顺序排出第一、二、三名中标候选人。如评分相同，价低者优先，如价格也相同，则由招标人通过抽签的方式确定排名。 | |
评标结束后，招标人将组织相关人员对中标单位进行考察，如发现有任何弄虚作假行为将立即取消其中标资格。 | ||
十二、投标人获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招投标监督机构在江苏省建设工程招标网上公告1个月。在公告期间，国有资金项目的招标人可以拒绝其投标。
十三、招标人联系地址及电话
招 标 人：江苏省复兴圩农场
地 址：复兴圩农场
联 系 人：臧主任
联系电话：13852392899
十四、招标代理人联系地址及电话
招标代理人：江苏阳光建设项目管理有限公司
地址：金湖日报社院内
联系人：吉工
联系电话：0517-86905656 13770436006
